РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 Иркутская область Черемховский район
Зерновское муниципальное образование
Администрация

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.04.2016 № 42
с. Зерновое

Об утверждении Положения о Земельной 
комиссии при администрации Зерновского 
муниципального образования

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», руководствуясь статьями 32, 43 Устава Зерновского муниципального образования, администрация Зерновского муниципального образования

п о с т а н о в л я ет:

1. Утвердить Земельную Комиссию при администрации Зерновского муниципального образования (приложение № 1).
2. Утвердить Положение о Земельной комиссии при администрации Зерновского муниципального образования (приложение № 2).
3. Специалисту администрации Зерновского муниципального образования Ворошиловой Е.Ю. опубликовать настоящее постановление в издании «Зерновской  вестник» и разместить на официальном сайте Черемховского районного муниципального образования в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет»: cher.irkobl.ru в разделе «поселения района» в подразделе Зерновского муниципального образования.
		4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на главу Зерновского муниципального образования Т.Г. Чернышеву.

Глава Зерновского 
муниципального образования							Т.Г. Чернышева

Е.И. Салькова
89021734679
											
Приложение № 1
								к постановлению администрации
Зерновского муниципального образования
от 04.04. 2016 г. № 42

Состав
Земельной Комиссии при администрации Зерновского муниципального образования

Председатель Комиссии:
Т.Г. Чернышева 					        – глава  Зерновского муниципального
												образования
 
Секретарь:  
 Салькова Е.И. 							       – специалист 1 категории 								    	   администрации Зерновского 									муниципального  образования
Члены комиссии:
Кудряшова М.Н.							         – специалист 2 категории 									    администрации Зерновского 								    	муниципального образования

Туркин С.Н. 				                - депутат Зерновского муниципального 
								         образования (по согласованию)

Перфильева В.В. 				                - депутат Зерновского муниципального 
								         образования (по согласованию)

		Приложение № 2 
 к постановлению администрации 
							           Зерновского муниципального образования 						от 04.04. 2016 №  42

Положение
о Земельной комиссии при администрации 
Зерновского муниципального образования

I. Общие положения

1.1. Земельная комиссия при администрации Зерновского муниципального образования (далее - Комиссия) является совещательным органом, созданным в целях рассмотрения вопросов, возникающих в сфере земельных отношений на территории Зерновского муниципального образования, в том числе вопросов распоряжения земельными участками, находящимися на территории Зерновского муниципального образования, государственная собственность на которые не разграничена.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Иркутской области от 12.03.2009 № 8-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан», Законом Иркутской области от 12.07.2010 № 70-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство в Иркутской области», Законом Иркутской области от 10.12.2003 № 63-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность», решениями Думы Зерновского сельского поселения, постановлениями администрации Зерновского сельского поселения, Уставом Зерновского сельского поселения. 

II. Задача и функции Комиссии

2.1. Задачей Комиссии является подготовка рекомендаций по вопросам, возникающим в сфере земельных отношений на территории Зерновского муниципального образования (далее - поселение), в том числе по вопросам распоряжения земельными участками, находящимися на территории поселения, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки, находящиеся на территории поселения).
2.2. Комиссия в соответствии с возложенной на нее задачей осуществляет следующие функции:
2.2.1. Участие в осуществлении контроля по соблюдению земельного законодательства на территории Зерновского сельского поселения.
2.2.2. Рассмотрение и согласование схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка.
2.2.3. Информирование о возможном приобретении земельных долей или земельных участков в газете «Мое село, край Черемховский» и «Вестник Зерновского поселения», а также на официальном сайте Черемховского районного муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Поселения района», в подразделе Зерновского сельского поселения.
2.2.4. Рассмотрение заявлений о продаже земельных долей, находящихся в муниципальной собственности Зерновского сельского поселения от сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств, использующих данный земельный участок, находящийся в долевой собственности без проведения торгов, в соответствии с федеральным законодательством.
2.2.5. Рассмотрение заявлений о продаже или предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Зерновского сельского поселения от сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств, использующих данный земельный участок без проведения торгов, в соответствии с федеральным законодательством.  
2.2.6. Рассмотрение заявлений о продаже или предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Зерновского сельского поселения с проведением торгов.
2.2.7. Проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Зерновского сельского поселения или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, в соответствии с федеральным законодательством.
2.2.8. Подготовка документов по рассмотренным заявлениям (протоколы заседания комиссии, подготовка проектов постановлений о предоставлении земельного участка (продажи земельной доли) или отказе в предоставлении с указанием причин, подготовка договоров купли - продажи).
2.2.9. Решение иных задач, связанных с регулированием земельных отношений.

III. Права Комиссии

3.1. Комиссия, исходя из возложенных на нее задачи и функций, имеет право:
1) Получать в установленном порядке на безвозмездной основе от государственных, общественных и иных организаций и должностных лиц документы, материалы и информацию, необходимые для обеспечения деятельности комиссии, кроме сведений, составляющих государственную и коммерческую тайны, освещать работу комиссии в средствах массовой информации;
2) приглашать на свои заседания должностных лиц органов местного самоуправления, а также специалистов (экспертов), представителей общественных, научных и иных организаций;
3) участвовать в подготовке проектов правовых актов поселения в сфере земельных отношений.

IV. Порядок деятельности Комиссии

4.1. Персональный состав Комиссии в количестве 5 человек утверждается распоряжением Администрации Зерновского о сельского поселения. Председателем комиссии является Глава сельского поселения, во время его отсутствия – главный специалист администрации Зерновского сельского поселения. В состав комиссии входят 2 человека от Администрации Зерновского сельского поселения, 2 человека - от Думы Зерновского сельского поселения. Должностные лица, не являющиеся сотрудниками Администрации Зерновского сельского поселения, включаются в состав Комиссии по согласованию с ними, либо с руководителем органа, интересы которого они представляют.
4.2. Председатель Комиссии:
- осуществляет руководство деятельностью Комиссии;
- координирует работу членов Комиссии;
- созывает заседания Комиссии;
- определяет круг выносимых на заседание Комиссии вопросов и утверждает повестку дня заседания Комиссии;
- предоставляет слово для выступлений;
- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;
- подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;
- утверждает протоколы заседания Комиссии;
4.3.Члены Комиссии:
- знакомятся со всеми представленными документами;
- вносят предложения по изменению повестки дня заседания Комиссии;
- выступают по вопросам повестки дня заседания Комиссии;
- подписывают протоколы заседания Комиссии, удостоверяя согласование или отказ в согласовании, при отказе в согласовании к протоколу прилагается обоснование отказа;
- проверяют правильность оформления протокола заседания Комиссии, в том числе правильность отражения в нем содержания выступлений.
4.4. Секретарь Комиссии:
- готовит материалы на рассмотрение заседания Комиссии;
- оповещает членов Комиссии о времени, месте и дате проведения очередного (внеочередного) заседания Комиссии и планируемых для рассмотрения вопросах;
- оформляет повестку дня заседания Комиссии;
- оформляет протоколы заседания, заключения Комиссии, рекомендации, представляет их на подпись;
- направляет копии протоколов членам Комиссии, выписки из протоколов Комиссии заявителям;
- подписывает протоколы заседания Комиссии;
- выполняет поручения председателя Комиссии по вопросам деятельности Комиссии, с учетом сроков, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
4.5. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседания проводятся по мере необходимости.
Подготовку к заседанию Комиссии осуществляет уполномоченный специалист Администрации сельского поселения. Заседание Комиссии считается правомочным при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.
4.6. Решения Комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу большинством голосов от общего числа членов Комиссии, присутствующих на заседании, открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих. При равенстве голосов членов Комиссии голос председательствующего на заседании является решающим.
4.7. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседаний.
В протоколе заседания Комиссии в обязательном порядке отражаются следующие сведения:
- дата и место заседания;
- утвержденная повестка дня;
- присутствующие на заседании члены Комиссии;
- председательствующий на заседании;
- приглашенные на заседание;
- выступившие на заседании и краткое содержание выступлений;
- результаты голосования по каждому вопросу повестки дня заседания и принятые решения.
Протокол заседания Комиссии оформляется секретарем Комиссии не позднее 5 дней со дня проведения заседания и направляется на подпись. 
4.8. Протоколы всех заседаний Комиссии, заключения, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии, хранятся в администрации Зерновского сельского поселения.
4.9. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.
4.10. Решения Комиссии носят рекомендательный характер, принимаются большинством голосов от числа присутствующих на заседании Комиссии и оформляются протоколом, который утверждается председательствующим и подписывается секретарем Комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
4.11. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией Зерновского муниципального образования.